Contractul de dare in plata incheiat in baza Legii nr. 77/2016 privind darea in plata a unor bunuri imobile in vederea stingerii obligatiilor asumate prin credite

Daca sunteti in cautarea unui notar public Bucuresti, in vederea autentificarii unui contract de dare în plată, incheiat in baza Legii nr. 77/2016 ca mijloc de stingere a unei obligaţii, acest notariat Piata Victoriei va sta la dispozitie prin oferirea tuturor informatiilor juridice si implicatiilor legale in acest sens.

La birou notarial Piata Victoriei puteti afla care sunt conditiile ce trebuie indeplinite cumulativ in vederea stingerea datoriei izvorâte dintr-un credit bancar prin dare în plată, respectiv faptul ca acesta poate fi incheiat daca contractul de credit a fost semnat de catre o persoană fizică și un creditor - instituţie de credit (bancar sau nonbancara), creditul a contractat in scopul achizionarii unui imobil cu destinatia locuinta, iar debitorul nu a fost condamnat printr-o hotărâre definitivă pentru infracţiuni în legătură cu creditul pentru care se solicită aplicarea Legii nr. 77/2016. Totodata, de la acest notariat Bucuresti veti afla faptul ca valoarea sumei împrumutate, la momentul acordării creditului de către bancă sau IFN, nu trebuie sa depaseasca echivalentul în lei al 250.000 euro, sumă calculată la cursul de schimb BNR din ziua semnării contractului de credit.

Totodata, notar public Bucuresti va pune in vedere faptul ca dispozitiile Legii nr. 77/2016 se aplică atât contractelor de credit aflate în derulare la momentul intrării sale în vigoare, cât şi actelor încheiate după această dată, precum si etapele pe care trebuie să le parcurgă debitorul pentru a beneficia de prevederile legii dării în plată cum ar fi transmiterea notificarii in conditiile legii catre creditor, ce are ca efect suspendarea, de la data comunicării, a dreptului creditorului de a se îndrepta împotriva codebitorilor, dar şi a garanţilor personali sau ipotecari. Acest notariat Piata Victoriei va comunica faptul ca potrivit Legii nr. 77/2016, creditorul poate contesta îndeplinirea condiţiilor de admisibilitate a procedurii reglementate de lege în termen de 10 zile de la data comunicării notificării. Cererea se judecă în procedură de urgenţă, cu citarea părţilor, de judecătoria în circumscripţia căreia domiciliază consumatorul. Apelul împotriva hotărârii se formulează în termen de 15 zile lucrătoare de la comunicare şi se judecă cu celeritate. Până la soluţionarea definitivă a contestaţiei creditorului se menţine suspendarea oricărei plăţi către acesta, precum şi a oricărei proceduri judiciare sau extrajudiciare demarate de creditor sau de persoanele care se subrogă în drepturile acestuia împotriva debitorului. În situaţia în care se admite contestaţia creditorului, părţile vor fi puse în situaţia anterioară îndeplinirii demersurilor prevăzute de Legea nr. 77/2016.

În termen de 10 zile de la data respingerii definitive a contestaţiei, creditorul are obligaţia să se prezinte, în conformitate cu notificarea prealabilă a debitorului, la notar public indicat în cuprinsul acesteia. Cu cel puţin 3 zile libere înainte de prima zi de convocare la notarul public, părţile transmit catre birou notarial informaţiile şi înscrisurile necesare încheierii actului de dare în plată, cât şi data exactă a semnării actului de dare în plată.

Contractul de dare în plată incheiat in baza Legii nr. 77/2016 constituie un act translativ de proprietate, iar de la data incheierii acestuia va fi stinsă orice datorie a debitorului faţă de creditor, acesta din urmă neputând solicita alte sume de bani.

Acest birou notarial va raspunde cu promptitudine intrebarilor dumneavoastra cu privire la contractele de dare in plata incheiate in baza Legii nr. 77/2016 si va va oferi tot suportul juridic in vederea finalizarii cu succes a tranzactiei dvs.